حيث تلتقي الفخامة بطول العمر في أحدث مشاريع المطور الرائد في الاستدامة، مع أول مختبر Biohacking من نوعه يشكل محور مجتمع سكني فاخر يتمحور حول العافية.
دبي، 17 نوفمبر 2025: أعلنت Fakhruddin Properties، المطور الرائد في أسلوب الحياة المستدام منخفض البصمة الكربونية، عن الإطلاق الرسمي لمشروعها الرائد في Dubai Islands، TRÉPPAN Serenique Residences، وذلك خلال حفل كبار الشخصيات الذي أقيم في Mandarin Oriental Jumeira, Dubai بتاريخ 13 نوفمبر.
ويقع المشروع، الذي يحمل علامة TRÉPPAN Living، في برجين متصلين يشغلان موقعًا مميزًا على الواجهة البحرية في الجزيرة A ضمن مجتمع Dubai Islands المؤلف من خمس جزر، ويوفر أسلوب حياة فاخرًا مستوحى من المنتجعات، مع مجموعة مختارة تضم 164 شقة فاخرة من غرفتين وثلاث غرف نوم، تتراوح مساحاتها بين 980 و1,902 قدمًا مربعة، وتتمتع بإطلالات بانورامية على البحر أو ملعب الجولف أو الجزر.
ويتكون المشروع من 12 طابقًا سكنيًا وطابقين للمنصة، ويضم أكثر من 50 مرفقًا مختارًا بعناية، تشمل حديقة خيزران غنية بالأكسجين، ومختبرًا متطورًا للـ Biohacking يضم غرفة أكسجين عالي الضغط، والعلاج بالتبريد، والعلاج بالضوء الأحمر، وكبسولات العزل الحسي. كما يستمتع السكان بمسبح إنفينيتي على السطح، وصالات رياضية داخلية وخارجية، وممر لتسلق الصخور، وكبسولات حديثة للتأمل، وبركة أسماك الكوي، ومرافق ترفيهية مخصصة للأطفال، إضافة إلى إمكانية الوصول إلى الشاطئ الرملي الأبيض خلال 90 ثانية فقط سيرًا على الأقدام.
وفي تعليقه على إطلاق المشروع، قال يوسف فخر الدين، الرئيس التنفيذي والشريك الإداري في Fakhruddin Properties: «يمثل TRÉPPAN Serenique Residences ملاذًا حصريًا يرتكز على العافية، حيث تمتزج أجواء المنتجعات الفاخرة مع أحدث تقنيات المنازل الذكية والذكاء الاصطناعي، مدعومة بسجلنا الحافل في تصميم وتطوير وتسليم المشاريع السكنية المستدامة.
وأضاف: «سيكون TRÉPPAN Serenique Residences أول وجهة سكنية فاخرة، والوحيدة من نوعها، التي توفر مرافق Biohacking مجانًا كجزء من الخدمات الأساسية. ووفقًا لتقرير صادر عن Global Wellness Institute في يونيو 2025، يُعد القطاع العقاري الأسرع نموًا ضمن اقتصاد العافية، إذ بلغت قيمته نحو 548.4 مليار دولار أمريكي في عام 2024، بما يمثل 3.3% من إجمالي الإنشاءات العالمية، مع معدل نمو سنوي مركب بلغ 19.5% بين عامي 2019 و2024، ومن المتوقع أن يتجاوز حجم السوق 1.114 تريليون دولار أمريكي بحلول عام 2029.»
وأوضح أيضًا: «سيتمكن السكان من دمج علاجات مثبتة سريريًا ضمن روتينهم اليومي بسهولة، بما يعزز التعافي، ويرفع مستويات الطاقة، ويحسن جودة النوم. ومع منظومة المرافق المتكاملة داخل المشروع، نقدم تجربة منتجع بمعايير غير مسبوقة في دولة الإمارات.»
وتواصل Fakhruddin Properties ريادتها في إطلاق المبادرات المستدامة، حيث يطبق أحدث مشاريع TRÉPPAN Living مجموعة من الحلول المتقدمة، من بينها نظام إدارة النفايات الذي يعيد تدوير 90% من نفايات المشروع باستخدام نظام الشركة الخاص لفرز النفايات.
كما سيحصل سكان TRÉPPAN Serenique Residences على مياه شرب قلوية مؤينة ومعدنة عضويًا ومشبعة بالهيدروجين مباشرة من الصنبور، ما يلغي الحاجة إلى المياه المعبأة في البلاستيك، ويسهم بشكل كبير في تقليل النفايات البلاستيكية والانبعاثات الناتجة عن نقلها، في إطار التزام المجموعة بالقضاء على البلاستيك أحادي الاستخدام. كما سيضم المشروع محطة Refill Station توفر منتجات منزلية يومية، مثل المنظفات وسائل غسل اليدين وغسول الجسم، بأسعار مدعومة.
وفي الوقت نفسه، ستوفر تقنيات تنقية الهواء المعتمدة على تقنيات وكالة ناسا هواءً نقيًا عبر جهاز Airocide، مدعومًا بتقنية SAHU (Smart Air Handling Unit) التي تضمن أعلى مستويات جودة الهواء الداخلي مع استهلاك أقل للطاقة.
وكما هو الحال في جميع مشاريع Fakhruddin Properties، تُعد كفاءة الطاقة محورًا رئيسيًا، حيث يهدف المشروع إلى خفض استهلاك الطاقة بنسبة تصل إلى 30% بفضل تقنيات المنازل الذكية المدعومة بالذكاء الاصطناعي، والأجهزة عالية الكفاءة، وتقنية SAHU التي تقلل الرطوبة وتراكم الغبار داخل مجاري الهواء، مما يخفف الحمل على أنظمة التكييف والتدفئة والتهوية (HVAC).
وسيتمكن السكان أيضًا من الالتقاء والاسترخاء في Greenhouse Café، وهو مقهى يعتمد على نظام التبريد الإشعاعي ويضم مزرعة هيدروبونية داخلية توفر الخضروات الورقية الطازجة. ويساعد نظام التبريد الإشعاعي على تنظيم درجة حرارة المكان مع تقليل استهلاك الطاقة بنسبة تتراوح بين 10% و15%، إلى جانب دعم حلول فعالة لإعادة تدوير المياه.
وقال يوسف فخر الدين: «يشكل TRÉPPAN Living منظومة متكاملة لأسلوب الحياة ترتكز عليها محفظة Fakhruddin Properties المتنامية من المشاريع المستدامة التي تركز على العافية. ومنذ إطلاقه في عام 2023، أصبح TRÉPPAN Living عنصرًا أساسيًا في رؤيتنا لإنشاء مجتمعات منخفضة الكربون تلبي تطلعات المستثمرين المهتمين بالصحة والاستدامة. ويعد TRÉPPAN Serenique Residences ثاني مشاريعنا في Dubai Islands، إلى جانب مشاريع أخرى في Jumeirah Village Circle وJumeirah Village Triangle. كما شهد مشروعنا الأول في Dubai Islands، Hatimi Residences by TRÉPPAN Living، ارتفاعًا في سعر القدم المربعة بنحو 103% منذ إطلاقه قبل ثلاثة أعوام.»
ولتشجيع المشاركة المجتمعية، تدعو الشركة السكان للانضمام إلى برنامج مكافآت TRÉPPAN Living، وهو برنامج عملي قائم على نظام النقاط يكافئ الممارسات المستدامة، مثل إعادة تدوير النفايات، واستخدام محطات إعادة التعبئة، والاستفادة من الخدمات الصديقة للبيئة، بالإضافة إلى الاهتمام بالعافية من خلال ممارسة اليوغا، واستهلاك المنتجات المزروعة بالهيدروبونيك، والمشاركة في فعاليات المجتمع.
وتتحول النقاط إلى مستويات عضوية تمنح السكان أولوية الوصول إلى بعض المرافق، وتقديرًا مجتمعيًا، ومزايا إضافية. كما يمكن كسب واستبدال TRÉPPAN Coins مقابل مجموعة متنوعة من مزايا المجتمع والصحة والاستدامة عبر تطبيق TRÉPPAN Living.
وتواصل Fakhruddin Properties، الحائزة على 11 جائزة في مجال الابتكار البيئي، وإجمالي 18 جائزة في مجالات الاستدامة والابتكار والتكنولوجيا والعلامة التجارية والقيادة والتصميم، ترجمة رؤيتها إلى واقع ملموس من خلال تطوير مشاريع سكنية مستدامة وقابلة للعيش، تتماشى مع رؤية دبي ودولة الإمارات طويلة الأمد نحو مستقبل أكثر استدامة.
– النهاية –
