Construire plus écologiquement : pourquoi notre partenariat avec AGSI va bien au-delà de l'acier
Chez Fakhruddin Properties, le développement durable n’est pas une dimension que nous ajoutons à un projet en fin de parcours. C’est un choix que nous faisons avant même de tracer la première ligne. Notre dernier partenariat reflète parfaitement cette philosophie.
Nous avons signé un protocole d’accord stratégique (MoU) avec Arabian Gulf Steel Industries LLC (AGSI), le plus grand producteur et recycleur privé d’acier du UAE, afin d’intégrer l’acier « Net Zero » dans l’ensemble de notre futur portefeuille de projets. Ce partenariat repose sur une conviction commune : les bâtiments que nous construisons aujourd’hui doivent laisser une empreinte nettement plus positive pour demain.
Pourquoi ce partenariat est-il important ?
L’acier, l’un des matériaux les plus utilisés dans la construction, est au cœur de la transition du secteur vers des pratiques de construction plus durables et plus efficaces. Le carbone intrinsèque, c’est-à-dire les émissions piégées dans les matériaux d’un bâtiment avant même qu’un seul occupant n’y emménage, est un aspect qui, historiquement, a reçu bien moins d’attention que la consommation d’énergie liée à l’exploitation. Cela commence à changer, et nous voulons participer à cette évolution de manière significative et vérifiable.
AGSI produit de l’acier de construction à partir de matières premières recyclées provenant à 100 % de sources locales. Son site d’Abu Dhabi est certifié neutre en carbone et présente l’une des intensités carbone les plus faibles de la région. Lorsque nous affirmons intégrer de l’acier « Net Zero » dans nos projets, c’est exactement ce que cela signifie : il ne s’agit pas d’une aspiration, mais d’une spécification matérielle.
Au-delà d’une simple relation fournisseur
Ce qui distingue ce protocole d’accord d’un contrat d’approvisionnement standard, c’est la profondeur de la collaboration qu’il établit. AGSI sera impliquée dès les premières étapes de conception et d’ingénierie des projets Fakhruddin concernés, garantissant ainsi que la durabilité soit intégrée dès le tout début du processus.
Nous explorons également un modèle en circuit fermé, dans lequel les matériaux en acier recyclés générés au sein de l’écosystème Fakhruddin sont réintroduits dans le processus de production d’AGSI, l’acier fini à faible empreinte carbone étant ensuite réutilisé dans nos projets. Cette approche circulaire réduit les déchets, améliore la traçabilité des matériaux et soutient le développement durable à long terme.
Chaînes de valeur locales, vision nationale
Ce partenariat témoigne également de notre vision quant à la manière dont l’écosystème de construction durable de UAE devrait se développer. En travaillant directement avec un fabricant local engagé dans la décarbonisation, nous renforçons les chaînes d’approvisionnement qui soutiennent l’agenda « Zéro émission nette d’ici 2050 » du pays.
« La transition vers une construction à zéro émission nette nécessite une collaboration au sein de l’écosystème. Grâce à ce partenariat, nous alignons notre stratégie de développement sur l’innovation en matière de matériaux, garantissant ainsi que la durabilité soit intégrée de la conception à la réalisation. »
— Yousuf Fakhruddin, PDG et associé gérant, Fakhruddin Properties
Un engagement qui porte ses fruits
Chaque décision prise dans le cadre d’un projet immobilier contribue soit à renforcer, soit à affaiblir son intégrité environnementale à long terme. Le choix du fournisseur d’acier de construction fait partie de ces décisions. Nous sommes fiers de la prendre aux côtés d’un partenaire qui a placé le « zéro émission nette » au cœur de son mode de fonctionnement.
Voilà à quoi ressemble une construction réfléchie.
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