Groener bouwen: waarom onze samenwerking met AGSI om meer gaat dan alleen staal
Bij Fakhruddin Properties is duurzaamheid geen extra laag die we pas aan het einde aan een project toevoegen. Het is een beslissing die we nemen nog voordat de eerste lijn wordt getrokken. Onze nieuwste samenwerking weerspiegelt precies die visie.
We hebben een strategisch memorandum van overeenstemming (MoU) ondertekend met Arabian Gulf Steel Industries LLC (AGSI), de grootste particuliere staalproducent en -recycler van de UAE, om Net Zero-staal te integreren in onze toekomstige ontwikkelingsportefeuille. Het is een samenwerking die is gebaseerd op een gedeelde overtuiging: dat de gebouwen die we vandaag bouwen een meetbaar betere voetafdruk moeten achterlaten voor morgen.
Waarom deze samenwerking belangrijk is
Als een van de meest gebruikte materialen in de bouw speelt staal een centrale rol in de transitie van de sector naar duurzamere en efficiëntere bouwpraktijken. De ‘embodied carbon’ – de CO₂-uitstoot die al in de bouwmaterialen is opgeslagen voordat er ook maar één bewoner zijn intrek neemt – is een aspect dat in het verleden veel minder aandacht heeft gekregen dan het energieverbruik tijdens het gebruik van het gebouw. Daar begint verandering in te komen, en wij willen op een zinvolle, verifieerbare manier deel uitmaken van die verandering.
AGSI produceert constructiestaal uit 100% lokaal gewonnen gerecyclede grondstoffen. Hun vestiging in Abu Dhabi is gecertificeerd als koolstofneutraal en heeft een van de laagste koolstofintensiteiten in de regio. Als we zeggen dat we Net Zero-staal in onze projecten integreren, is dat precies wat het betekent – geen ambitie, maar een materiaalspecificatie.
Meer dan alleen een leveranciersrelatie
Wat dit memorandum van overeenstemming onderscheidt van een standaard inkoopovereenkomst, is de diepgang van de samenwerking die hiermee tot stand komt. AGSI zal betrokken zijn bij de vroege ontwerp- en engineeringfasen van relevante Fakhruddin-ontwikkelingen, waardoor duurzaamheid vanaf het allereerste begin van het proces wordt geïntegreerd.
We onderzoeken ook een gesloten-kringloopmodel, waarbij gerecyclede staalmaterialen die binnen het Fakhruddin-ecosysteem worden gegenereerd, worden teruggevoerd naar het productieproces van AGSI, waarna het afgewerkte koolstofarme staal weer in onze projecten wordt gebruikt. Deze circulaire aanpak vermindert afval, verbetert de traceerbaarheid van materialen en ondersteunt duurzame ontwikkeling op de lange termijn.
Lokale waardeketens, nationale visie
Dit partnerschap is tevens een statement over hoe wij vinden dat het duurzame bouwecosysteem van UAE zich zou moeten ontwikkelen. Door rechtstreeks samen te werken met een lokale fabrikant die zich inzet voor decarbonisatie, versterken we toeleveringsketens die de ‘Net Zero 2050’-agenda van het land ondersteunen.
"De transitie naar ‘Net Zero’-bouw vereist samenwerking binnen het ecosysteem. Via dit partnerschap stemmen we onze ontwikkelingsstrategie af op materiaalinnovatie, zodat duurzaamheid vanaf het concept tot en met de oplevering is ingebed.”
— Yousuf Fakhruddin, CEO & Managing Partner, Fakhruddin Properties
Een toezegging die steeds meer gewicht krijgt
Elke beslissing bij een project draagt bij aan of doet afbreuk aan de milieu-integriteit op de lange termijn. De keuze van de leverancier van constructiestaal is zo’n beslissing. We zijn er trots op dat we deze keuze maken samen met een partner die ‘Net Zero’ centraal heeft gesteld in zijn bedrijfsvoering.
Zo ziet bewust bouwen eruit.
